아파트 분양권 실거래 현황 '18년도 월별, 지역별 자료

 

 

2019년 아파트 분양권 실거래가 현황

 

2018년 아파트 분양권 실거래가 현황

 

아파트 지역별 분양권 현황

아파트 분양권 실거래 내역

 

우리집입니다 ㅎㅎ

 

 

오늘은, 아 벌써 12시가 넘었네요

 

어제는 전국 아파트 분양권 실거래 현황을 집계해서 포스팅하려 했는데,

 

시간이 지나서 내일이 되었네요 ㅎㅎ

 

어제는 아파트 실거래 내역을 확인했습니다.

 

 

이어서 오늘은 아파트 분양권 실거래 내역을 포스팅합니다.

 

▷ '18년 전국 아파트 분양권_상반기 

 

▷ '18년 전국 아파트 분양권_하반기

 

▷ '19년 전국 아파트 분양권 현재 누계

 

아파트 분양권, 아파트 분양 입주권 거래 현황을 보니

전년대비 확연히 줄었음을 확인할 수 있습니다.

 

이유를 분석해보면

단순히 작년 대비 올해 연초에 신규 아파트 물량 공급 물량이 줄었거나,

 

아니면 미분양이 많이 났거나입니다.

이 추정과 분석은 제 개인적인 생각입니다.

 

지역별로 보면 경상남도 부산 울산, 전라남북도가 전년대비 늘었네요

이렇게 지역별로 세분화해서 보면 위의 공급물량의 감소로 꼽은

내용은 맞지 않는 것 같습니다.

 

다시 경기도를 보면 경기도에서만

1월에 1000세대

2월에 3000세대

3월에 1500세대

4월에만 벌써 3000세대가 빠지네요

 

경기권은 이미 지난해 하반기에 물량 공급이 폭발적으로 증가한 것을 볼 수 있습니다.

 

당연히 경기도권 아파트에 대한 분양 경쟁과

분양정보가 넘쳐날 것으로 판단되네요

이 추측은 제 생각이 맞을 것 같습니다.

 

향후 경기도권 아파트에 대한 상세한 분석 분양권 실거래 현황과

부동산 실거래 가격을 분석해보아야 할 것 같네요.

 

지역별 아파트 단지별

같은 조건의 아파트에 대한 최저가와 최고가를 

확인해보는 시간을 갖아야 할 것 같습니다.

 

오늘의 포스팅해보다가 우연히 지인이 살고 있는 청주의 

 

아파트 분양권에 대해 궁금해졌습니다.

 

그래서 사심 가득 포스팅 하나 올려보겠습니다.

 

충청북도 청주시 흥덕구의 가경 아이파크입니다.

 

 

 

 

거래연도는 올해 4월. 34평 기준

2억 후반으로 시작해서 최고가 3억 2500만 원으로 형성이 되어있습니다.

 

같은 평소임에도 아파타단지별 가격차이가 조금 있긴 하네요

 

청주 흥덕구 새아파트 34평 기준

 

실분양 가격은 3억 초반이다 라는 결론이 나옵니다.

 

 

서울, 경기권의 아파트에 비하면 최소 3배 이상은 저렴한 가격입니다.

 

서울 사는 사람에게 이 가격으로 34평대 새 아파트를 살 수 있다 라고 하면

 

다들 놀라더라고요. 하지만 데이터는 거짓말을 하지 않습니다

 

모두 사실이니까요.

 

그렇다고 서울대비 아파트의 질이 낮을까요?

 

절대 아닙니다.

지방의 메리트가 땅값이 저렴하다는 거겠죠?

 

그래서 건설사에서 만들 때 엔트리 및 알파룸의 경우가 더 있으면 더 있지

 

부족하거나 그러지는 않음을 확인 할 수 있습니다.

 

그리고 마지막 사진은 어제 못 올린 '19년도 아파트 거래현황

 

 

이제 아파트 매매 현황과, 분양권 현황을

모두 정리해서 올렸으니

 

 

다음번 포스팅엔 무엇을 올릴지 고민을 다시 해보겠습니다.

 

상세 지역별(시도 군별) 아파트 실거래가에 대해 자세히 포스팅을 할지

지역별 분양권 실거래가에 대해 자세히 포스팅할지 말입니다.

 

 

그냥 글이 아닌 부동산의 흐름을 한눈에 읽을 수 있는

글이 되기 위해 더욱 노력하겠습니다.

 

 

누군가에게는 그저 숫자

누군가에게는 중요한 정보

 

당신은 무엇이 보이십니까?

 

 

이상입니다.

 

감사합니다.